Casas Adosadas en Residencial La Unión

 

RESIDENCIAL LA UNIÓN, está ubicado en la mejor zona de expansión y dotacional de La Rinconada, formado en su primera fase de construcción por 110 viviendas, de las cuáles, 20 viviendas son pareadas de 190m2 de parcela con PISCINA INCLUIDA, otras 20 son adosadas con 4 habitaciones, 3 baños y zona exterior de 40m2, ambos tipos de vivienda, tienen un diseño moderno muy exclusivo, diseñado pensando en tu comodidad.

Las restantes 70 viviendas forman un complejo residencial de pisos exteriores con terraza y sótano, con 75 garajes y trastero, donde podrás hacer uso de 1.300 m2 de espacios comunes privados y disfrutar de piscinas de adulto e infantil, parque para niños y gimnasio equipado. Residencial caracterizado por su cuidada estética y por la calidad de sus excelentes acabados, poniendo especial cuidado en cada detalle para que vivas satisfecho y orgulloso en tu nuevo hogar. 

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MEMORIA DE CALIDADES DE LAS VIVIENDAS

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
  • Cimentación de viviendas mediante losa de hormigón armado con dos parrillas de barras de acero corrugado.
  • Pilares de hormigón armado.
  • Forjados unidireccionales de hormigón armado, con viguetas de celosía armadas con nervio de armadura rígida y bovedillas de hormigón.


ALBAÑILERÍA

  • Fachadas: (de fuera a dentro) Enfoscado con mortero de cemento, citara de ladrillo perforado tomado con mortero de cemento, embarrado de mortero de cemento, cámara de aire, entramado autoportante de perfiles metálicos y aislamiento de lana mineral en el interior de los montantes y placa de yeso laminado.
  • Particiones interiores: Entramado autoportante de perfiles metálicos, aislamiento de lana mineral en el interior de los montantes y placa de yeso laminado. Dependiendo del tipo de recinto (si es seco o húmedo) o del tipo de estancias a delimitar, los montantes podrán variar su espesor y las placas de yeso laminado serán especiales para la presencia de humedad.
  • Separación entre viviendas: Citara de ladrillo perforado y a ambos lados, cámara de aire, entramado autoportante de perfiles metálicos, aislamiento de lana mineral en el interior de los montantes y placa de yeso laminado.


CUBIERTAS

  • Las cubiertas estarán compuestas de formación de pendiente de hormigón aligerado, lámina impermeabilizante de betún modificado, aislamiento de planchas de poliestireno extruido, capa de protección y capa de grava como terminación.


REVESTIMIENTOS VERTICALES

  • Revestimiento de paramentos exteriores de vivienda mediante enfoscado con mortero de cemento hidrófugo y acabado con pintura elastómera para exterior.

  • Acabado en paramentos interiores mediante pintura plástica lisa color gris claro.

  • Revestimiento de cocina y baños con azulejos de 1ª calidad.


SOLADOS

  • Solería interior en vivienda con material porcelánico de primera calidad.
  • Solería exterior compuesto por material cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material, y baldosas prefabricadas de hormigón en zona delantera para acceso de vehículos, según plano anexo (sólo en viviendas pareadas).
  • Escalera interior de vivienda en mármol.


SANITARIOS Y GRIFERÍA

    • Sanitarios en baños de primera calidad en color blanco.
    • Grifería monomando cromada de primera calidad.


CARPINTERIA EXTERIOR

  • Carpintería exterior en aluminio color gris oscuro y doble acristalamiento, de espesor según ubicación de la carpintería y cámara de aire, con persianas de aluminio en sistema compacto
  • Rejas de protección con barrotes de hierro macizos, en huecos de ventanas de planta baja ubicadas en la fachada principal de la vivienda.
  • Puerta de entrada a vivienda metálica y blindada con cerradura de seguridad de tres puntos.
  • Puerta de garaje, puerta peatonal y rejas de cerramiento exterior, metálicas y pintadas con pintura al esmalte color gris oscuro.


CARPINTERIA INTERIOR

  • Puertas de paso interior ciega, lacada en blanco (diseño) y acristaladas con vidrios en cocina y salón, con altura de hoja especial 211cm..
  • Frentes de armario de hojas correderas en los dormitorios, excepto en dormitorios nº 4.


INSTALACIONES

      • Instalación de agua fría y caliente con tuberías de polietileno reticulado.
      • Red de saneamiento mediante tuberías de PVC.
      • Tomas de agua en patios delantero y trasero.
      • Preinstalación de Aire Acondicionado por Split individual en dormitorios y salón-comedor
      • Instalación eléctrica con circuitos independientes según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
      • Instalación video-portero electrónico.
      • Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios. Antena individual.
      • Tomas de red RJ45( teléfono/datos ) en salón, cocina y dormitorios.
      • Instalación de equipos de aerotermia como sistema de energía renovable para generación de agua caliente sanitaria.
      • Incluye piscina de dimensiones según plano adjunto, en viviendas pareadas.



NOTA: Cualquier modificación se realizará según la dirección técnica. Nunca en detrimento del
usuario.



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