Señorío de Montealto

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Residencial SEÑORÍO DE MONTEALTO, se compone de un promoción de 76 Chalets adosados con 209,52 m2 de parcela, divididos en 2 manzanas, una de ellas con 32 chalets de dos plantas con 4 dormitorios y 3 baños, y otra manzana con 44 Chalets de planta baja con una tipología muy demandada, todas las viviendas con chimenea, armarios empotrados, doble acristalamiento y aerotermia entre otras calidades que se adjuntan. Forman parte del núcleo residencial Los Villares, urbano y consolidado en zona Montealto, situado en zona norte y en uno de los lugares mas exclusivos de Jerez de la frontera, muy próximo a todo tipo de servicio y colegios.

 

Cimentación

  • Cimentación de viviendas mediante pozos, zapatas y vigas riostras de hormigón armado, sobre el cual se apoya un forjado sanitario de hormigón armado, separado del terreno. La estructura se conforma mediante pilares y vigas de hormigón armado, y forjados unidireccionales de viguetas y bovedillas prefabricadas de hormigón.

Cerramiento

  • Cerramiento de vivienda formado por citara de ladrillo de 10 cms de espesor, aislamiento mediante espuma de poliuretano proyectado y tabique interior formado por ladrillo gran formato de 7 cms de espesor.
  • Cerramiento en patio trasero compuesto por muros de fábrica de ladrillo de un pie de espesor, enfoscados y pintados en viviendas de una planta de altura. En viviendas de dos plantas, el cerramiento trasero se ejecutará mediante malla electrosoldada de acero revestida con seto artificial en ambas caras.
  • Cerramiento exterior de parcela de un pie y medio de espesor, de ladrillos cara vista.

Cubierta

  • Cubierta inclinada con formación de pendiente mediante tabiquillos palomeros y rasillones cerámicos y acabada con faldón de tejas cerámicas mixtas.
  • Cubiertas de lavaderos en viviendas de una planta, planas no transitables con aislamiento y terminadas con baldosas cerámicas. Las viviendas de dos plantas de altura cuentan con una zona con una única planta (cocina y baño), ejecutada mediante cubierta plana invertida no transitable, con aislamiento térmico mediante planchas de poliestireno extrusionado y acabado en gravilla.
Revestimiento
  • Revestimiento en paramentos interiores mediante yeso proyectado y pintura plástica lisa color blanco.
  • Revestimiento de cocina, baños y aseo con azulejos de 1ª calidad.
  • Revestimiento de paramentos exteriores de vivienda mediante enfoscado con mortero de cemento hidrófugo y acabado con pintura plástica para exterior.

Solado

  • Solería interior en toda la vivienda con material cerámico de primera calidad.
  • Solería exterior compuesto por material cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material en zonas de porches delanteros y traseros, y baldosas prefabricadas de hormigón en zona delantera para acceso peatonal y de vehículos, según plano anexo.
  • Escalera interior de vivienda en mármol crema marfil.

Sanitaríos y y Grifería

  • Sanitarios en baños y aseos, de primera calidad en color blanco.
  • Grifería monomando cromada de primera calidad.

Carpintería Exterior

  • Carpintería exterior en aluminio color marrón y doble acristalamiento con persianas en sistema compacto.
  • Rejas de protección con barrotes de hierro macizos en huecos de ventanas ubicadas en la fachada principal de la vivienda, según plano anexo.
  • Puerta de entrada a vivienda metálica y acorazada con cerradura de seguridad de tres puntos.
  • Puerta de garaje y peatonal de entrada a patios delanteros ejecutada con perfiles de acero y chapa grecada, pintados con pintura al esmalte.
  • Rejas de cerramiento exterior conformadas por duelas metálicas y pintados con pintura al esmalte.

Carpintería Interior

  • Puertas de paso de madera interior ciega, y acristaladas con vidrios en cocina y salón.
  • Barandilla de escalera metálica con pasamanos de madera.
  • Frentes de armario de hojas correderas en los dormitorios, excepto en dormitorios con vestidor y dormitorios nº 4 .

Instalaciones

  • Instalación de agua fría y caliente con tuberías de polietileno reticulado.
  • Red de saneamiento mediante tuberías de PVC.
  • Tomas de agua en patios delantero y trasero.
  • Preinstalación de Aire Acondicionado para consola, en dormitorios y salón comedor.
  • Instalación eléctrica con circuitos independientes según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Portero electrónico.
  • Tomas de TV en salón y todos los dormitorios
  • Toma de teléfono en salón y dormitorio principal.
  • Aerotermia como sistema de energía renovable para generación de agua caliente sanitaria.
  • Chimenea interior acristalada.

Nota: Cualquier modificación se realizara según el criterio de la dirección facultativa y nunca en detrimento del usuario.

 
Tipología de Vivienda
Precios
Manzana 2 Tipo 1
259.900 € + iva
Manzana 2 Tipo 2
189.900 €+ iva   
Manzana 2 Tipo 3
189.900 €+ iva   
Manzana 2 Tipo 4
194.900 €+ iva   
Manzana 2 Tipo 5
239.900 €+ iva 
Manzana 2 Tipo 6
189.900 €+ iva   
Manzana 2 Tipo 7
189.900 €+ iva   
Manzana 2 Tipo 8
219.900 €+ iva   
Manzana 7 Tipo 1
198.900 €+ iva   
Manzana 7 Tipo 2
189.900 €+ iva   
Manzana 7 Tipo 3
189.900 €+ iva   
Manzana 7 Tipo 4
198.900 €+ iva   
 


 

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